Таунхаусы в России: новый формат жилья с рядом преимуществ

Великобритания долгое время была известна своими таунхаусами, в то время как для России этот формат жилья является сравнительно новым. Первые таунхаусы появились в Подмосковье в 1990-х годах и быстро привлекли внимание покупателей, которым необходим был компромисс между городской квартирой и загородным домом.
Интерес к таунхаусам остается актуальным и в 2023 году, как сообщает редакция LinDeal. Однако, прежде чем принимать решение о покупке такого объекта недвижимости, важно ознакомиться со всеми его особенностями.
Таунхаусы представляют собой строения европейского типа из двух или трех этажей, представляющие собой своеобразный компромисс между коттеджем и квартирой. Они разделены на секции или блоки, поэтому их также называют блок-квартирами.
С юридической точки зрения, таунхаус - это жилой дом, включенный в состав жилого комплекса и предназначенный для проживания одной семьи. Он имеет одну или несколько совместных стен с соседними квартирами, не превышает трех этажей и может иметь мансарду. Таунхаус располагается на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
В Москве таунхаусы представляют собой здания, в каждой из которых проживает одна семья. Средняя площадь московских таунхаусов составляет 120 квадратных метров. Обычно на первом этаже размещаются гостиная и кухня, на втором этаже спальни, а на мансарде - зона отдыха или гостевая комната. Количество комнат может варьироваться от 3 до 6, а на каждом этаже обычно есть собственный санузел.
Для строительства таунхаусов разработчики чаще всего выбирают монолитную технологию, что делает несущую конструкцию надежной, а дом - теплым.
Однако существуют эксперты, которые сомневаются в популярности таунхаусов в России. Ведущий архитектор Александр Иванов отмечает, что этот формат жилья может быть не всегда соответствующим потребностям российских покупателей. "Таунхаусы, как правило, требуют активного участия в общественной жизни в рамках жилого комплекса, что может быть непривычным для жителей России, где часто стремятся к большей изоляции и уединению", - говорит он.
Сомнения по поводу популярности таунхаусов также вызывает их стоимость. Эксперты указывают на то, что цены на такое жилье зачастую значительно выше, чем на обычные квартиры. Кроме того, дополнительные расходы могут возникнуть из-за содержания и обслуживания общей территории, что также должно быть учтено при покупке.
Однако, несмотря на сомнения экспертов, спрос на таунхаусы в России продолжает расти. Многие покупатели видят в них уникальное сочетание городского комфорта и загородного уединения. Таунхаусы обладают просторной площадью и собственной территорией, что позволяет семьям наслаждаться приватностью и комфортом, не покидая город. Кроме того, такой формат жилья может быть особенно привлекателен для тех, кто ценит социальное взаимодействие и коммуникацию с соседями.
В конечном итоге, решение о покупке таунхауса должно быть основано на индивидуальных потребностях и предпочтениях каждой семьи. Следует внимательно изучить все особенности и преимущества данного формата жилья перед принятием окончательного решения.
-
Рынок жилой недвижимости Абу-Даби переживает взрывной рост спроса
Рынок жилой недвижимости Абу-Даби, столицы ОАЭ, продолжает удивлять своим динамичным развитием. За первую половину 2023 года количество сделок на рынке увеличилось на 94,1%, превысив все прогнозы. Этот впечатляющий рост обусловлен в основном значительным повышением внеплановых сделок, которые выросли...170
Но НовостиЧитать15.04.2022 05:30 -
Продажа квартиры: неожиданные сложности с банком ПСБ
Решили продать квартиру? Будьте готовы к неожиданностям со стороны банка, особенно если ваш покупатель выбирает ПСБ. История продавца квартиры показывает, что процесс получения ипотеки может быть долгим и нервным. Вначале казалось, что все идет гладко: покупатель получил одобрение от ПСБ, и все деловые...275
Но НовостиЧитать26.03.2023 18:47 -
Статья: Оплата недвижимости в ОАЭ для россиян: санкции, банки и криптовалюта
С 2022 года оплата недвижимости в валюте для россиян стала намного сложнее, но по ОАЭ особых сложностей не наблюдается. Эксперты компании Business Boutique DMCC рассказали о том, как российские покупатели недвижимости в ОАЭ оплачивают недвижимости в Дубае. Купить недвижимость в ОАЭ можно за рубли только...470
Но НовостиЧитать12.08.2020 00:58 -
Ипотека в России стала дороже аренды: новые ставки ударили по карману жильцов
В недавнем исследовании стало известно, что ипотечный платеж для жильцов столичных новостроек и вторичного рынка значительно вырос за последние три месяца. В среднем платеж за квартиру в новостройке увеличился на 5% до 82,1 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке он вырос на целых 35% и достиг отметки...233
Но НовостиЧитать16.08.2021 17:25 -
Жизнь в коттеджном поселке: дорого, но выгодно
Коттеджные поселки становятся все более популярными среди тех, кто мечтает о собственном доме, но не готов переплачивать за городское жилье. Девелоперы нашли способ удешевить строительство качественных таунхаусов, не теряя при этом в прибыли. Одним из самых привлекательных аспектов коттеджных поселков...312
Но НовостиЧитать18.04.2020 20:13