Россияне снова интересуются недвижимостью в Италии: как купить квартиру без ограничений

На фоне последних событий россияне снова заинтересовались покупкой недвижимости в Европе. Всплеск интереса пришелся на 2022 год. Особенно россиян привлекала Италия — страна с комфортным средиземноморским климатом в сочетании с насыщенной жизнью, вкусной кухней и развитой экономикой.

Несмотря на трудности, купить квартиру в Италии возможно до сих пор. Эксперт по недвижимости в Италии Анастасия Ди Каприо рассказала, как россиянам приобрести недвижимость в стране и какие нюансы необходимо учесть.

Права на приобретение недвижимости в Италии закреплены в законе. Они одинаковы для всех: будь то местный житель или иностранец. У россиян нет запретов на покупку жилья, несмотря на то, что РФ признала Италию недружественной страной в марте 2022 года. Для сделки россиянам даже не нужно получать ВНЖ и получать разрешение у итальянских властей. Сделки с недвижимостью основаны на международном законодательстве о взаимном согласии сторон, по которому россияне могут покупать жилье в Италии, а итальянцы — в России.

Сложность в том, что из-за ограничений большая часть компаний по сделкам с недвижимостью не работает с жильем дороже €100 тыс. Если на счету в итальянском банке окажется большая сумма, счет могут заблокировать. В данной ситуации важно представить документы, подтверждающие официальное происхождение средств на счету. Если сделка проводится через банковский счет нотариуса — ограничений на сумму покупки не будет.

Граждане РФ могут приобрести любой тип жилья — для иностранцев ограничений нет. Россиянин может стать обладателем скромной студии, шикарных апартаментов или загородной виллы.

На фоне последних событий россияне снова заинтересовались покупкой недвижимости в Европе. Всплеск интереса пришелся на 2022 год. Особенно россиян привлекала Италия — страна с комфортным средиземноморским климатом в сочетании с насыщенной жизнью, вкусной кухней и развитой экономикой.Несмотря на трудности, купить квартиру в Италии возможно до сих пор. Эксперт по недвижимости в Италии Анастасия Ди Каприо рассказала, как россиянам приобрести недвижимость в стране и какие нюансы необходимо учесть.Права на приобретение недвижимости в Италии закреплены в законе. Они одинаковы для всех: будь то местный житель или иностранец. У россиян нет запретов на покупку жилья, несмотря на то, что РФ признала Италию недружественной страной в марте 2022 года. Для сделки россиянам даже не нужно получать ВНЖ и получать разрешение у итальянских властей. Сделки с недвижимостью основаны на международном законодательстве о взаимном согласии сторон, по которому россияне могут покупать жилье в Италии, а итальянцы — в России.Сложность в том, что из-за ограничений большая часть компаний по сделкам с недвижимостью не работает с жильем дороже €100 тыс. Если на счету в итальянском банке окажется большая сумма, счет могут заблокировать. В данной ситуации важно представить документы, подтверждающие официальное происхождение средств на счету. Если сделка проводится через банковский счет нотариуса — ограничений на сумму покупки не будет.Граждане РФ могут приобрести любой тип жилья — для иностранцев ограничений нет. Россиянин может стать обладателем скромной студии, шикарных апартаментов или загородной виллы.Однако, несмотря на доступность и удобства процесса покупки недвижимости в Италии, некоторые эксперты высказывают свои сомнения относительно рисков, с которыми могут столкнуться россияне. Вполне вероятно, что ужесточение санкций и политические напряжения между Россией и западными странами могут повлиять на рынок недвижимости и права иностранных инвесторов. Эксперт по недвижимости Александр Петров отмечает, что введение новых ограничений и усложнение процедур могут привести к дополнительным трудностям при покупке и владении недвижимостью в Италии для российских граждан. Он рекомендует потенциальным покупателям обратить внимание на все возможные риски и информироваться о текущей политической ситуации перед принятием решения. В то же время, другие эксперты считают, что недвижимость в Италии остается привлекательным вариантом для российских инвесторов, и советуют не упускать возможность насладиться прекрасной итальянской жизнью.