Жители Крайнего Севера получат жилищную субсидию независимо от наличия земельных участков в собственности

Конституционный суд (КС) принял решение закрепить за жителями Крайнего Севера право на получение жилищной субсидии, не учитывая наличие земельных участков в их собственности. Решение было принято после жалобы жителя Смоленска, которому была отказана в субсидии из-за наличия земельного участка.

Согласно федеральному закону от 20 июля 2020 года, граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера, имеют право на получение жилищной субсидии, однако ужесточены требования к оформлению документов. В случае наличия земельного участка у жителей, учет данных граждан отменялся.

Сергей Борисов, житель Смоленска, отработавший более 10 лет на Крайнем Севере и переехавший в другой регион, столкнулся с отказом в получении субсидии из-за наличия земельного участка в собственности его супруги. Участок предназначался для строительства дома, однако из-за отсутствия финансов он так и не был построен.

Несмотря на то, что Сергей Борисов безуспешно пытался оспорить это решение в судах, Конституционный суд признал оспариваемую норму неконституционной, так как она противоречит статье 1 того же закона, которая предусматривает предоставление земельного участка для строительства дома.

КС указал, что закон направлен на конкретизацию вопросов предоставления жилья гражданам, покидающим Крайний Север, и наличие земельных участков стало препятствием для получения субсидии. Теперь жители Крайнего Севера смогут получать жилищную субсидию независимо от наличия земельных участков в их собственности.

Однако мнение экспертов по данному вопросу разделились. Вадим Иванов, эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству сомневается в целесообразности данного решения. Он указывает на то, что предоставление жилищной субсидии без учета наличия земельного участка может спровоцировать рост спекулятивного строительства на Крайнем Севере. По его мнению, многие граждане могут воспользоваться этим правилом, чтобы получить субсидию и затем быстро продать полученное жилье по высокой цене. Это может привести к дополнительной нагрузке на уже перегруженный рынок недвижимости региона. Борисов также заявил, что новое решение Конституционного суда создает неравенство среди граждан. По его словам, многие жители других регионов не имеют права на получение жилищной субсидии, если у них есть земельный участок в собственности. Это создает несправедливые условия и может вызывать недовольство среди жителей, которые не получают субсидию из-за наличия земли. Спорные моменты и мнения экспертов свидетельствуют о том, что данное решение Конституционного суда вызывает некоторые опасения и требует дальнейшего изучения. Возможно, будет принято дополнительное законодательство, которое урегулирует данные вопросы и обеспечит более справедливое распределение жилищных субсидий.