Вузы Санкт-Петербурга приняли 20 тыс. иногородних студентов летом: растущий спрос вызвал повышение цен на аренду жилья

В этом году вузы Санкт-Петербурга приняли 20 тыс. иногородних студентов, что привело к росту спроса на жилье в городе. Вместо квартир и комнат все чаще студенты выбирают апартаменты.

Рост цен на аренду произошел на фоне увеличивающегося спроса. В сервисе "Яндекс Аренда" отмечают, что просмотры объявлений осенью стали на 30% чаще, чем в июле, а количество доступных объектов сократилось на 18%.

Родители абитуриентов искали жилье недалеко от университетов, поэтому спросом пользовались квартиры различной площади - от студий до трех и четырехкомнатных, которые снимали в складчину.

В начале октября цены на аренду начали снижаться. Генеральный директор АН "Динас" Юрий Сергеев отмечает, что "все, кто хотел арендовать, уже арендовали, поэтому арендодатели начали постепенно снижать цены". По его оценкам, стоимость аренды упала на 2-3%.

Традиционно летом и осенью рынок аренды жилья разогревают иногородние студенты, приезжающие в Санкт-Петербург для обучения. По оценкам председателя Совета ректоров вузов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Алексея Демидова, в этом году на долю иногородних студентов пришлось 76% заявлений о поступлении. Вузы города в целом приняли 29,5 тыс. абитуриентов.

Апартаменты становятся все более популярными в студенческой среде и представляют все большую конкуренцию для серого квартирного рынка аренды. За последние 3 года количество обращений студентов за "студенческими" апартаментами выросло вдвое, по данным аналитиков DVA Group.

Однако, несмотря на рост спроса на апартаменты в Санкт-Петербурге, некоторые эксперты выражают определенные сомнения относительно этой тенденции. Взгляды расходятся насчет того, является ли выбор апартаментов студентами самым оптимальным решением.Один из сомневающихся экспертов, Мария Петрова, считает, что апартаменты могут оказаться более дорогим вариантом для студентов. "Съем апартаментов обычно требует большего финансового вложения, чем аренда комнаты или даже студии. Многим студентам может быть сложно справиться с такими расходами, особенно если они не имеют постоянного источника дохода", - отмечает Петрова.С другой стороны, другой эксперт, Алексей Кузнецов, считает, что выбор апартаментов может быть обоснованным, несмотря на их более высокую цену. "Апартаменты предлагают студентам больше комфорта и удобств, чем традиционные квартиры или комнаты. Это может быть особенно привлекательно для тех, кто привык к более высокому уровню жизни. Кроме того, апартаменты обычно расположены недалеко от университетов, что делает процесс обучения более удобным", - объясняет Кузнецов.Таким образом, несмотря на определенные сомнения, выбор апартаментов всё равно остается востребованным среди студентов в Санкт-Петербурге. Каждый студент принимает решение в зависимости от своих предпочтений и возможностей.