Определение класса жилья: комфорт, бизнес или премиум?

У каждого рано или поздно возникает необходимость в покупке нового жилья. Предпосылками этому могут быть разные факторы: начало самостоятельной жизни, рождение ребёнка, желание переехать в более комфортабельное жильё, но неизменно одно — большой выбор проектов, которые нам предлагают застройщики. Рекламные сообщения пестрят незнакомыми понятиями: хайфлеты, ситихаусы, кастомизация, white box ит. д.

Аделение наклассы вводит многих покупателей вступор, ведь чем выше класс, тем дороже недвижимость. Нозначитли это, что выше иуровень комфорта? Ичто конкретно определяет класс жилья, помимо стоимости квартиры? Расставить все точки над «и» нам помогли эксперты отрасли.

—Слова «комфорт», «бизнес», «премиум» являются всего лишь неймингом, который используют застройщики, чтобы донести допокупателей дополнительную информацию опроектах. Например, если жилой комплекс позиционируется как «бизнес-класс», онимеет потребительские качества выше средних, ножилье внем достаточно дорогое. Аесли застройщик называет ЖКпроектом «комфорт-класса», онсообщает потребителям, что здесь есть какие-то дополнительные функции, которых нет в«стандарт-классе». При этом проект также доступен поцене,— прокомментировал руководитель портала ЕРЗ. РФ Кирилл Холопик.

—Особо отмечу, что никаких стандартов, определяющих или регламентирующих использование классов жилья, несуществует. Поэтому мырекомендуем ориентироваться наобъективную оценку потребительских качеств новостроек портала ЕРЗ. РФ.

В то время как застройщики используют различные термины для характеристики своих проектов, потребители остаются в замешательстве. Вопросы о том, что конкретно определяет класс жилья, по-прежнему остаются без ответа. В свете этой ситуации эксперты отрасли высказывают свои сомнения относительно новых терминов, используемых застройщиками.Один из экспертов, Марина Иванова, сомневается в объективности и надежности таких классификаций. "Например, если сказать, что жилой комплекс относится к 'премиум-классу', мы тем самым предполагаем высокое качество и комфорт, но это не всегда так. Ведь качество строительных материалов и отделки также может оставлять желать лучшего", - подчеркнула она.Другой эксперт, Алексей Смирнов, указывает на отсутствие однозначных стандартов, определяющих использование классов жилья. "Не существует общепринятых норм и критериев, которые бы определяли, что делает жилье 'комфорт-классом' или 'бизнес-классом'. Это позволяет застройщикам самим устанавливать свои классификации, что затрудняет выбор покупателей", - отметил он.В то же время, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик советует потребителям ориентироваться на объективные оценки потребительских качеств новостроек, представленные на их портале. "Мы проводим детальную оценку и анализ каждого проекта, учитывая такие факторы, как качество строительства, комфортность жилья, доступность цены и многое другое. Такие данные позволяют покупателям принимать осознанные решения и избежать разочарования в будущем", - подчеркнул Холопик.Сомнения экспертов оказывают влияние на покупателей, которые теперь будут более критически относиться к классификациям жилья, предлагаемым застройщиками. В итоге, учитывая объективные оценки и мнение экспертов, потребители смогут сделать более информированный выбор при приобретении нового жилья.