Операторы информационных систем высказались против эмиссии ЦФА на недвижимость

Представители платформ-операторов информационных систем, в которых выпускаются цифровые финансовые активы, негативно оценили перспективы эмиссии ЦФА на недвижимость.

На конференции «Цифровые финансовые активы: Пробуждение силы» в Москве гендиректор платформы «Лайтхаус» Денис Иорданиди заявил, что подобные выпуски дискредитируют зарождающийся рынок ЦФА в глазах регулятора и инвестора и могут привести к ужесточению регулирования отрасли, которая только находится в стадии формирования.

Иорданиди отметил: «Мы все видим, что есть выпуски на квадратные метры. Это делать категорически нельзя. Мы знаем, как долго рождался закон о долевом участии. [Такие выпуски] не рождают доверия — ни у банка России как мегарегулятора, ни у участников рынка, ни у потенциальных инвесторов».

Он также отметил, что закон о ЦФА дает возможность делать многое, но сейчас перед операторами стоит задача не пропустить на рынок ЦФА низкокачественные активы. Если подобная ситуация будет продолжаться, регулятор может прийти к выводу, что все выпуски ЦФА должен регистрировать сам.

Мнение гендиректора платформы «Лайтхаус» поддержал Николай Лапенков, представитель платформы-оператора информационной системы. Он добавил, что застройщик является последним эмитентом, который должен привлекать финансирование через ЦФА.

Таким образом, представители платформ-операторов высказались против эмиссии цифровых финансовых активов на недвижимость, указав на возможные риски и негативное влияние на рынок ЦФА.

Возможное продолжение новости:

Реакция представителей платформ-операторов информационных систем на перспективы эмиссии ЦФА на недвижимость вызвала оживленные дискуссии среди экспертов рынка цифровых активов. Денис Иорданиди, гендиректор платформы "Лайтхаус", уверен в том, что подобные выпуски являются не только ранним признаком неблагоприятных тенденций, но и могут привести к серьезным последствиям для всей индустрии ЦФА.

Однако, не все эксперты разделяют такую же категорическую позицию в отношении эмиссии цифровых финансовых активов на недвижимость. Некоторые считают, что рынок ЦФА должен быть открытым и гибким, позволяющим различным видам активов привлекать финансирование. В этом ключе высказался Максим Иванов, эксперт по цифровым активам:

"Наше понимание о том, какие активы могут быть эмитентами ЦФА, должно эволюционировать вместе с самой индустрией. Недвижимость – это одна из ключевых сфер экономики, которая может привлекать капитал через цифровые активы, и, на мой взгляд, у нас должен быть механизм, способствующий этому."

Эксперты также отмечают, что основным критерием для успешного выпуска ЦФА на недвижимость должна быть прозрачность. Правильная обеспеченность активов и надежные механизмы взаимодействия с инвесторами позволят снизить возможные риски. В этой связи, необходимость введения строгих регуляторных мер для этой сферы весьма сомнительна.

Таким образом, мнение представителей платформ-операторов информационных систем о негативных последствиях эмиссии ЦФА на недвижимость вызвало широкую дискуссию среди экспертов, которые продолжают искать баланс между инновационными возможностями и потенциальными рисками в сфере цифровых финансовых активов.

Мнение сомневающегося эксперта:

Однако, за все сомнениями и распространенным мыслями о рисках и негативном воздействии на рынок ЦФА, мы не должны забывать о потенциале, который может принести эмиссия цифровых финансовых активов на недвижимость. Сегмент недвижимости, будучи одним из наиболее привлекательных для инвестиций, может сделать цифровые активы доступными для широкой аудитории инвесторов и создать новые возможности для участия в сфере недвижимости. Необходимо, однако, внимательно и ответственно осуществлять эмиссию ЦФА на данный сегмент, устанавливать прозрачные правила и регуляцию, чтобы снизить возможные риски и обеспечить устойчивое развитие рынка.