На столичном рынке недвижимости цены на квартиры ожидается стабилизироваться

Цена квадратного метра квартир в Москве снова превышает отметку в 3000 евро, но количество сделок в сентябре сократилось на 4% в сравнении с августом. Это говорит о том, что владельцы недвижимости покупают квартиры преимущественно для собственного использования, так как вложение средств для инвесторов становится менее привлекательным.
Мартин Вахтер, руководитель компании 1Partner Kinnisvara, считает, что текущий уровень цен на рынке недвижимости будет оставаться стабильным в ближайшем будущем. Повышение процентных ставок Центробанком направлено на сокращение потребления и сдерживание инфляции, и это также оказывает свое влияние на сектор недвижимости.
Средняя цена квадратного метра квартир в Таллинне в сентябре составила 3047 евро, что на 3% выше, чем в предыдущем месяце и в сравнении с сентябрем прошлого года. Вахтер комментирует данные статистики, отмечая, что принцип спроса и предложения все еще действует на рынке недвижимости. До тех пор, пока количество сделок не увеличится и предложение на рынке не начнет сокращаться, новый рост цен не ожидается.
Вторичный рынок недвижимости и рынок аренды продолжают функционировать нормально, но в сегменте новых квартир наступили более спокойные времена.
Однако мнение эксперта Мартина Вахтера вызывает сомнения среди других специалистов. Изменение цен на рынке недвижимости Москвы и Таллинна обусловлено не только спросом и предложением, но и другими факторами, которые не были учтены Вахтером. Некоторые эксперты считают, что рост цен на жилье в Москве и Таллинне может быть следствием переносящихся инвестиций из других отраслей экономики. Они указывают на то, что при повышенных процентных ставках Центробанка, инвесторы ищут более стабильные способы вложения денег, и недвижимость становится для них привлекательной альтернативой. Это может привести к дальнейшему росту цен на квартиры.Кроме того, эксперты ссылаются на факторы, которые могут оказывать давление на цены на недвижимость в ближайшем будущем. Один из таких факторов - увеличение строительства новых жилых комплексов, что может привести к увеличению предложения на рынке и, как следствие, снижению цен на квартиры. Таким образом, хотя уровень цен на рынке недвижимости в Москве и Таллинне в настоящий момент остается стабильным, есть основания полагать, что в будущем цены могут продолжить свой рост или снизиться в зависимости от экономических и других факторов. Как будет развиваться ситуация на рынке недвижимости, покажет время.-
Застройщику ЗАО Балтийская жемчужина приписано перечислить 52 млн рублей в федеральный бюджет
Сотрудники Санкт-Петербургского управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) вынесли предписание застройщику ЗАО Балтийская жемчужина о необходимости перечисления 52 млн рублей в федеральный бюджет. Эту информацию сообщили пресс-службе УФАС Петербурга 23 октября. Жалобу от участников долевого...481
Но НовостиЧитать14.09.2020 04:44 -
Судебная засада в Абхазии: кто станет владельцем трехкомнатной квартиры в Пицунде?
В Верховном суде Абхазии продолжается сложное гражданское дело о праве собственности на трехкомнатную квартиру в Пицунде. Все началось со спора между наследницами довоенного владельца квартиры Вячеслава Голутвина и Ерканом Хутаба, который требует оформить собственность по приобретательной давности на...197
Но НовостиЧитать10.11.2020 19:54 -
Сургутяне, пополняйте городскую казну и живите в процветающем городе!
В Сургуте стартовала кампания по уплате имущественных налогов. Это время для всех, кто владеет квартирой, машиной, дачей, гаражом или земельным участком, внести свой вклад в городской бюджет. И не забывайте, что эти деньги остаются здесь, в Сургуте, и используются на ремонт дорог, уборку снега, выплату...276
Но НовостиЧитать30.10.2022 21:06 -
Строительный рынок жилья в Татарстане развивается неравномерно: Казань испытывает дефицит, Челны – равновесие, Нижнекамск – зачаточное состояние
Строительный рынок жилья в Республике Татарстан развивается неравномерно, приводя к различным ситуациям в разных городах. По мнению Замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшата Гимаева, в Казани создалась самая непростая ситуация, в то время как в Набережных Челнах спрос уравновешивает предложение,...446
Но НовостиЧитать22.04.2020 09:17 -
Сергей Миронов: быть патриотом нельзя по совместительству
Участие в регулировании вопросов двойного гражданства стало необходимым для России в сложные времена, заявил лидер партии Справедливая Россия Сергей Миронов в своей статье для РГ . Он подчеркнул, что патриотизм должен быть единственным ориентиром для граждан и общества. Миронов считает, что страна должна...452
Но НовостиЧитать24.03.2022 01:30