Компания «Сандунов» расширяется в Екатеринбурге: скупает соседние здания

Компания, построившая по франшизе филиал «Сандунов» в Екатеринбурге, продолжает свое развитие и активно скупает соседние здания. Сейчас в собственности бизнесменов оказался крупный участок земли в квартале улиц Куйбышева, Розы Люксембург и Народной Воли, который может быть использован для строительства коммерческой недвижимости.

На недавнем аукционе Фонда имущества Свердловской области фирма «Новый квартал», связанная с «Сандунами», приобрела небольшую постройку за шесть миллионов рублей. Кроме того, ранее «Новый квартал» выкупил недвижимость в историческом «Доме мещанина Рязанова» по адресу Куйбышева, 42а, владея тремя помещениями общей площадью 227 квадратных метров за 10,45 миллиона рублей.

Один из представителей «Сандунов» заявил, что они сначала арендовали объект культурного наследия, а затем предложили выкупить его и отреставрировать. По их мнению, находясь в аренде, они сомневались в целесообразности восстановления памятника за свой счет.

Также в собственности «Уральских бань» находится участок в глубине квартала, на котором ранее работала котельная, разобранная при строительстве «Сандунов». Этот участок предназначен для второй очереди проекта.

Пока не известны подробности нового девелоперского проекта, в который войдут выкупленные здания. Однако, согласно градостроительным регуляциям (зона Ц-2), на этой площадке можно строить гостиницу, деловой центр, магазин и предприятие общепита. Представители компании «Сандунов» сообщили, что концепции использования территории пока не разработаны, но предположительно в квартале появится один из указанных объектов.

Сомневающийся эксперт, однако, выразил свои опасения относительно стратегии скупки соседних зданий компанией «Сандунов». Он предупредил о возможных последствиях концентрации власти в руках одного участника рынка недвижимости, что может привести к искажению конкуренции. Эксперт также подчеркнул необходимость соблюдения баланса между восстановлением памятников и коммерческими интересами, чтобы сохранить историческую ценность города Екатеринбурга. Он выразил надежду, что компания учтет эти аспекты при разработке нового девелоперского проекта и способствует разнообразию и развитию городской инфраструктуры.