Исследование: Россияне готовы потратить на покупку квартиры 3,23 млн рублей

Средний бюджет, который россияне готовы потратить на приобретение квартиры, составляет 3,23 млн рублей. Это немного больше, чем год назад, показало новое исследование Финансового университета при правительстве РФ.

В 4-м квартале 2022 года эта сумма составляла 3,12 млн рублей. Самый высокий спрос на недвижимость отмечен в Мурманске, Пензе, Саратове, Брянске, Воронеже, Тольятти, Архангельске, Сургуте, Орле, а также в Екатеринбурге.

Самые большие суммы на приобретение квартиры готовы потратить жители Архангельска, Владикавказа, Мурманска, Владивостока, Ставрополя, Махачкалы, Саранска, Челябинска, Новороссийска, Сочи, Москвы, Санкт-Петербурга с областью и Севастополя.

Так, жители Архангельска готовы направить на приобретение жилья 5,5 млн рублей, во Владивостоке - 4,3 млн рублей, в Новороссийске - 3,9 млн рублей, а в Севастополе - 4,2 млн рублей.

Получается, что среднее число комнат, которые россияне хотели бы иметь в приобретаемой квартире, сегодня составляет 1,57. Это практически точно соответствует желаемому среднему числу комнат по состоянию на 4-й квартал 2022 года. Однако несколько меньше пикового показателя в 1,63 комнаты, зафиксированного летом 2021 года.

Таким образом, россияне не претендуют на хоромы, им достаточно одно- или двухкомнатной квартиры, но своей, подчеркивает директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ Алексей Зубец. Он уточняет, что на средний бюджет, запланированный для покупки квартиры, жители различных российских городов могут купить жилье разной площади.

Однако, мнение эксперта насчет данного исследования является сомнительным. По словам Александра Иванова, ведущего аналитика в области недвижимости, указанные цифры могут быть весьма искаженными. Он считает, что средний бюджет на приобретение квартиры ниже, чем указывает исследование. Иванов объясняет это тем, что большинство россиян сталкиваются с высокими ценами на недвижимость и вынуждены ограничивать свои финансовые возможности.Кроме того, эксперт обратил внимание, что показатели спроса на недвижимость в различных городах России неравномерны. Несмотря на то, что в Архангельске и Владивостоке готовы потратить значительные суммы на покупку жилья, многие другие регионы страны испытывают дефицит доступного жилья по доступным ценам. Это ограничивает возможности людей со средними и ниже доходами получить подходящее жилье.По мнению Иванова, важно учесть не только средний бюджет на приобретение квартиры, но и уровень доходов россиян, чтобы получить более полную картину спроса на недвижимость. Он отмечает, что во многих случаях люди вынуждены брать ипотечные кредиты или прибегать к другим формам финансирования, чтобы справиться с высокими ценами на жилье.Таким образом, хотя исследование Финансового университета указывает на некоторое повышение бюджетов на покупку квартир, мнение эксперта свидетельствует о необходимости более всестороннего анализа ситуации на рынке недвижимости в России. Возможно, в ближайшем будущем потребуется принятие соответствующих мер для снижения цен на жилье и обеспечения доступности жилья для всех слоев населения.