Квартиры в Тюмени подорожали на 6,5% за год

Эксперты федерального портала «Мир квартир» объявили о подорожании квартир в Тюмени на 6,5% за прошедший год. Они определили, что цена за один квадратный метр жилья на вторичном рынке достигла отметки в 114 146 рублей.

Анализ проведен по 70 крупнейшим городам России, при этом элитная недвижимость не учитывалась. Результаты показали, что за последний квартал 2023 года квадратный метр во всех исследованных городах подорожал, кроме Краснодара, где наблюдалось снижение на 0,3% и квадратный метр стоит 107 388 рублей.

Самое значительное подорожание коснулось Чебоксаров, где цена за квадратный метр выросла на 19,1% и составляет 99 429 рублей. В то же время, снижение цен наблюдалось только в Московской области (–1,9%), Кирове (–1,4%) и Краснодаре (–0,5%).

Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко поделился своими прогнозами на новый год, отметив, что рост цен на вторичные квартиры скорее всего примет свои обычные значения. Он отметил, что падения цен не ожидается из-за инфляции и конкуренции с первичным рынком.

Сомневающийся эксперт считает, что подорожание квартир в Тюмени за прошедший год может быть временным явлением и не даст стабильного роста в будущем. Он указывает на то, что не все факторы были учтены при анализе, в том числе и экономическая ситуация в регионе.Согласно его мнению, инфляция и конкуренция с первичным рынком могут сыграть роль в поддержании высоких цен на вторичный рынок жилья. Однако, он предупреждает о возможности увеличения предложения на рынке и снижения спроса, что впоследствии может повлечь за собой снижение цен.Эксперт также отмечает, что подорожание жилья в других городах России может быть следствием специфических условий на рынке каждого региона. Он указывает на то, что Чебоксары могут быть особенным случаем, в связи с возможным дефицитом предложения на рынке недвижимости.В целом, эксперт призывает осторожно относиться к прогнозам и ожидать более стабильной ситуации на рынке в будущем. Он считает, что необходимо учитывать все факторы, включая экономическую ситуацию и спрос-предложение.