Готовое жилье в новостройках — выгодная альтернатива при росте ипотечных ставок

При росте ипотечных ставок на вторичное жилье, многие покупатели обращают внимание на приобретение готового жилья в новостройках, которое стало особенно выгодным. Сейчас ипотека с господдержкой предлагает процентную ставку в размере 8%, а семейная ипотека — всего 6%. В среднем, процентная ставка на кредит на вторичное жилье составляет 14–15,5%.

Группа компаний «Расцветай» и ее дочерний бренд строительной компании «Акация» предлагают широкий выбор квартир в новостройках разных районов. В их ассортименте есть жилье, которое уже было сдано в эксплуатацию или будет сдаваться в конце текущего года. В частности, можно приобрести квартиры в домах первой очереди кварталов «Расцветай на Зорге», «Цветной бульвар», «Сосновый бор» и «Акация на Игарской».

Кроме того, компания предлагает своим клиентам возможность приобрести квартиры с ремонтом под ключ, что позволяет сэкономить время и ускорить переезд. В кварталах «Расцветай на Зорге» и «Цветной бульвар», расположенных в Кировском районе, создана сложившаяся инфраструктура: рядом находятся школы и садики, поликлиники, супермаркеты, предприятия сферы услуг и зоны отдыха, все в шаговой доступности.

Кварталы также предоставляют доступ к нескольким скверам, таким как «Кировский», «ЭЛСИБ», «Рассвет», «Сибирь», «Абникум» и Затулинский парк. Квартал «Акация на Игарской», расположенный на правом берегу, предлагает своим жителям «город в городе» — внутреннюю инфраструктуру, дворы-парки и зарезервированное место под школу. Концепция «двор-парк» реализована в благоустройстве квартала, где предусмотрены футбольные и баскетбольные площадки, песочницы, беседки и места для творчества.

Однако, несмотря на все выгоды новостроек, некоторые эксперты высказывают сомнения относительно приобретения жилья в новостройках. По их мнению, одной из основных проблем является то, что строительные компании не всегда соблюдают сроки сдачи объектов. Часто покупатели вынуждены ждать несколько лет, прежде чем смогут заселиться в приобретенное жилье.Кроме того, рекламируемые удобства и инфраструктура, которые предлагают новостройки, не всегда соответствуют реальности. Нередко возникают ситуации, когда обещанные школы и детские сады либо строятся далеко за пределами квартала, либо вовсе не строятся.Также стоит отметить, что приобретение квартиры в новостройке удерживает деньги покупателя на протяжении всего строительства. Необходимо понимать, что в течение этого времени можно потерять возможность приобрести другое жилье, которое может быть более подходящим по месторасположению и инфраструктуре.В конечном счете, решение о покупке вторичного жилья или в новостройке должно быть осознанным и основываться не только на финансовой выгоде, но и на индивидуальных потребностях и предпочтениях каждого покупателя. Важно провести тщательный анализ и веско оценить все плюсы и минусы обеих опций, чтобы принять правильное решение.