Цены на новостройки в России подорожали на 16,2% за год

Цена квадратного метра в российских новостройках за год выросла на 16,2 процента, сообщило агентство "Мир квартир". Специалисты провели анализ стоимости "квадратного метра" в 70 крупных городах и регионах страны, не включая элитное жилье. За указанный период средняя стоимость жилья возросла до 127,4 тысячи рублей.

Наиболее сильно цены на новостройки выросли в Махачкале – на 116,7 процента, до 91,8 тысячи рублей за квадратный метр. На втором и третьем месте оказались Нижний Тагил и Магнитогорск с ростом цен на 48,9 и 47,8 процента соответственно, до 85,1 и 81 тысячи рублей за "квадрат". Единственным регионом, где цены на новое жилье снизились, стала Ленинградская область с падением на 0,9% до 148 тысяч рублей за квадратный метр.

В Москве стоимость новостроек выросла на 9,8 процента, до 347,7 тысячи рублей за квадратный метр. В Подмосковье цены увеличились на 7,6 процента, до 186,3 тысячи рублей за "квадрат", а в Петербурге на 7,3 процента, до 240,9 тысячи рублей за квадратный метр.

Мнение сомневающегося эксперта:Однако, несмотря на заметный рост цен на новостройки, следует проявлять осторожность при оценке данной ситуации. Помимо увеличения стоимости квадратного метра, необходимо учесть и другие факторы, влияющие на рынок недвижимости. Возможно, рост цен объясняется не только растущим спросом и ограниченным предложением, но и внешними факторами, такими как общий экономический климат в стране. Кроме того, следует учитывать, что данные о росте цен основаны на средних значениях и в каждом конкретном регионе ситуация может быть немного иной. Поэтому перед принятием решения о покупке жилья, рекомендуется провести более детальный анализ рынка и конкретного объекта, учитывая все возможные факторы и риски.